BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 21 pièces — 1 845 000 €

1 RUE DES MONTIBOEUFS 75020 PARIS 20
Vendu le 16 décembre 2025
2 487 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface742 m²
Pièces21 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain358 m²
Prix/m²2 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux33 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BL61
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647865. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 6

Revenus

26 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
49%Cadres
Population active2 182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
13,82%
Loyer estimé : 21 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

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pl. Édith PiafTransilien;TER;RER138 m
PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
PelleportParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
r. BelgrandTransilien;TER;RER154 m
r. de la PyTransilien;TER;RER162 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
440 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+515,0% évolution globale
717 495 €prix moyen
2025
1 845 000 €
2 487 EUR/m² +405,5% Vente actuelle
2024
364 980 €
11 060 EUR/m² +1,4%
2018
360 000 €
7 200 EUR/m² +20,0%
2016
300 000 €
6 667 EUR/m²

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Tourisme69 · 133 m
Sport/Loisirs68 · 174 m

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E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau264 m · Public
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E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin283 m · Public
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Lycée privé Beth Yacov382 m · Privé
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Collège privé Beth Yacov382 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 20

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