UNE MAISON 11 pièces — 1 310 850 €
41 CHE VERT 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 310 850 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface321 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 836 m²
Prix/m²4 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D116
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647633. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 3 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA15
Arrêts les plus proches
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Le MoulinILEVIA480 m
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OlympiadeILEVIA623 m
OlympiadeILEVIA626 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+274,5% évolution globale
790 283 €prix moyen
2025
1 310 850 €
4 084 EUR/m² +84,6% Vente actuelle 2021
710 000 €
6 455 EUR/m² +102,9% 2021
350 000 €
3 182 EUR/m²Biens comparables
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