UNE MAISON 5 pièces — 321 200 €
14 CHE DU BESSAYRE 31240 ST JEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 200 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 882 m²
Prix/m²3 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO265
Contenance1 794 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647509. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
12,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo49
Arrêts les plus proches
AçoresTisséo30 m
AçoresTisséo32 m
AçoresTisséo42 m
DancelleTisséo192 m
Renée AspeTisséo255 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 200 €prix moyen
2025
321 200 €
3 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Romain Rolland983 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marie-Louise Dissard1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Langer1.2 km · Public
Collège
Collège Georges Chaumeton1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN
214permis récents
1 324logements autorisés
101 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
102 logements5 842 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
34 logements2 067 m²1