UNE MAISON 6 pièces — 325 000 €
2 CHE DU MARQUIS 25320 GRANDFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 940 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB66
Contenance2 912 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647470. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandfontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Grandfontaine (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandfontaine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Ginko20
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Grandfontaine - GraviersGinko547 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
505 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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