UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
54 RUE COUBERTIN 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD368
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647464. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier de Beaumont
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO16
RHDF-62-SCO12
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HENIN-BEAUMONT - Debussy - Abri - N°519RHDF-62-SCO211 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D40E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,1% évolution globale
120 750 €prix moyen
2025
108 000 €
1 543 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2021
133 500 €
1 907 EUR/m²Biens comparables
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