UNE MAISON 2 pièces — 162 000 €
20 RUE CHARLES DE GAULLE 72200 BAZOUGES CRE SUR LOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB151
Contenance575 m²
Préfixe108
SectionAB
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazouges Cré sur Loir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bazouges Cr� sur Loir (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazouges Cré sur Loir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/01/2004 - 17/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,7% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
162 000 €
2 077 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2020
145 000 €
1 859 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAZOUGES CRE SUR LOIR
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62logements autorisés
5 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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1
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