UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

5129 LE PRE BONNEAU 85410 LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE
Vendu le 04 juillet 2025
1 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 607 m²
Prix/m²1 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C502
Contenance1 565 m²
Préfixe230
SectionC
Numéro502

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647144. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Caillère-Saint-Hilaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Caill�re-Saint-Hilaire (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Caillère-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 115 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 167 m
Commerces1 · 674 m
Santé1 · 958 m

Permis de construire Commune de LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE

36permis récents
43logements autorisés
3 609 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement83 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1