DES DEPENDANCES — 12 000 €
91 AV DE NICE 06800 CAGNES SUR MER
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Vendu 12 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BB187
Contenance4 534 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647121. Sources et méthode
Profil démographique du quartier RN7
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur24
ZOU ! Proximité13
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Les OliviersZOU ! Proximité121 m
Cros de CagnesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
Cros de CagnesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
Cros de CagnesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER143 m
Cros de CagnesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault143 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,0% évolution globale
189 987 €prix moyen
2025
12 000 €
-86,4% Vente actuelle 2025
88 200 €
1 357 EUR/m² -26,5% 2025
120 000 €
3 529 EUR/m² -47,3% 2025
227 500 €
4 375 EUR/m² -46,2% 2025
422 925 €
4 861 EUR/m² +92,2% 2025
220 000 €
4 074 EUR/m² +877,8% 2025
22 500 €
-90,0% 2025
224 000 €
4 073 EUR/m² +56,6% 2024
143 000 €
4 767 EUR/m² -8,1% 2024
155 660 €
2 993 EUR/m² -8,4% 2024
170 000 €
3 148 EUR/m² -47,1% 2024
321 600 €
4 948 EUR/m² -15,8% 2024
382 000 €
6 161 EUR/m² +103,2% 2024
188 000 €
3 481 EUR/m² -14,5% 2024
220 000 €
4 231 EUR/m² -3,1% 2024
227 000 €
3 492 EUR/m² +1 413,3% 2024
15 000 €
-95,8% 2024
355 000 €
5 299 EUR/m² +51,1% 2024
235 000 €
3 790 EUR/m² -31,9% 2024
345 000 €
3 966 EUR/m² +48,7% 2023
232 000 €
3 569 EUR/m² +1 446,7% 2023
15 000 €
-91,8% 2023
182 500 €
3 380 EUR/m² -33,6% 2023
275 000 €
4 231 EUR/m² +52,8% 2023
180 000 €
5 294 EUR/m² -41,9% 2023
310 000 €
4 769 EUR/m² +1 622,2% 2023
18 000 €
-90,6% 2023
192 000 €
5 647 EUR/m² +500,0% 2022
32 000 €
-80,4% 2022
163 000 €
4 794 EUR/m² +805,6% 2022
18 000 €
-93,3% 2022
270 000 €
4 821 EUR/m² +170,0% 2022
100 000 €
2 941 EUR/m² -69,5% 2022
328 000 €
3 859 EUR/m² +84,8% 2022
177 518 €
2 863 EUR/m² -50,7% 2022
360 000 €
5 373 EUR/m² +104,0% 2022
176 500 €
5 694 EUR/m² -7,2% 2022
190 210 €
4 529 EUR/m² +20,4% 2022
158 000 €
3 762 EUR/m² -30,9% 2022
228 750 €
3 519 EUR/m² +1,0% 2022
226 500 €
4 194 EUR/m² +60,1% 2022
141 500 €
4 879 EUR/m² -38,5% 2022
230 000 €
2 644 EUR/m² +21,7% 2022
189 000 €
3 375 EUR/m² -11,1% 2022
212 500 €
3 269 EUR/m² +6,3% 2021
200 000 €
3 846 EUR/m² -20,0% 2021
250 000 €
4 717 EUR/m² +108,3% 2021
120 000 €
2 264 EUR/m² -43,9% 2021
214 000 €
4 115 EUR/m² +1 326,7% 2021
15 000 €
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Tourisme11 · 175 m
Enseignement7 · 132 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta93 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gambetta106 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cagnes-sur-Mer510 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières556 m · Public
Collège
Collège les Bréguières556 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1