UNE MAISON 6 pièces — 370 000 €
7 RUE DERRIERE LES HAIES 59269 ARTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 296 m²
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB22
Contenance2 296 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647119. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Artres (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1992 - 05/07/1992
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
Arrêts les plus proches
ARTRES - MarronnierRHDF-59-P4222 m
ARTRES - MarronnierRHDF-59-P4222 m
MARRONNIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4223 m
MARRONNIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4223 m
ARTRES - MarronnierRHDF-59-P4224 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,5% évolution globale
343 750 €prix moyen
2025
370 000 €
2 114 EUR/m² +16,5% Vente actuelle 2018
317 500 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
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