ACTIVITE — 175 000 €

153 RTE DE VOURLES 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
Vendu le 15 décembre 2025
1 108 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface158 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 257 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle BV376
Contenance8 703 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646981. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Basses Barolles

Revenus

23 800 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
2667 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
293 observations
📈Rendement locatif brut
16,37%
Loyer estimé : 2 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m
🚗
Route intercommunale D117Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+25,0% évolution globale
130 211 €prix moyen
2025
175 000 €
1 108 EUR/m² -48,5% Vente actuelle
2024
340 000 €
1 115 EUR/m² +100,0%
2022
170 000 €
1 172 EUR/m² -43,3%
2022
300 000 €
667 EUR/m² +29,3%
2021
232 000 €
1 622 EUR/m² +132,0%
2021
100 000 €
1 389 EUR/m² +12,4%
2017
89 000 €
247 EUR/m² -46,4%
2017
166 000 €
425 EUR/m² +56,2%
2017
106 250 €
288 EUR/m² +83,8%
2016
57 800 €
771 EUR/m² +65,1%
2016
35 000 €
402 EUR/m² -27,1%
2016
48 000 €
231 EUR/m² +380,0%
2016
10 000 €
227 EUR/m² -92,7%
2016
136 062 €
409 EUR/m² +126,8%
2015
60 000 €
5 455 EUR/m² -57,1%
2014
140 000 €
541 EUR/m² +188,8%
2014
48 482 €
82 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (198)

Commerces73 · 307 m
Services publics56 · 18 m
Santé45 · 29 m
Sport/Loisirs13 · 280 m
Tourisme5 · 18 m
Transports4 · 206 m
Enseignement2 · 364 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Paul Frantz337 m · Public
Collège
Collège Paul d'Aubarède539 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole André Paillot1.4 km · Public
Lycée
Lycée René Descartes1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LAVAL

263permis récents
851logements autorisés
67 308 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement134 m²1