UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

22 RUE DE LA SIENNE 50200 HEUGUEVILLE-SUR-SIENNE
Vendu le 17 juillet 2025
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA128
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646766. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Heugueville-sur-Sienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Population active210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Heugueville-sur-Sienne (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Heugueville-sur-Sienne

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 975 EUR/m²100 m2025
81 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
2 845 EUR/m²229 m2025
58 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HEUGUEVILLE-SUR-SIENNE

21permis récents
23logements autorisés
2 593 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement183 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2020

3

1 logement43 m²1