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Caractéristiques

Surface526 m²

TypeACTIVITE

Terrain839 m²

Prix/m²1 901 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE

306 kWh/m²/an

CGES

12 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle BY266

Contenance776 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646550. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Rayssac 1

Revenus

15 280 EUR Revenu médian annuel

39,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 996 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

13% Propriétaires

86%Locataires

43%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,6%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albi (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,8 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

7,09%

Loyer estimé : 5 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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ALBI - Centre Universitaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport351 m

Albi VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault473 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)