BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 180 000 €

1 RUE JEAN AURENCHE 07000 PRIVAS
Vendu le 09 décembre 2025
714 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain108 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AP181
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646475. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 960 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
19%HLM
29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
10%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Privas (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
1988 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,313,8 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
15,96%
Loyer estimé : 2 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Privas

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

T-CAP23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
TCAP Scolaire11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Cours du PalaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha57 m
PRIVAS Cours du PalaisTCAP Scolaire57 m
PRIVAS Cours du PalaisTCAP Scolaire57 m
PRIVAS Cours du PalaisT-CAP57 m
PRIVAS Cours du PalaisT-CAP57 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route des DragonnadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route des DragonnadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route des DragonnadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+104,6% évolution globale
96 617 €prix moyen
2025
180 000 €
714 EUR/m² +56,5% Vente actuelle
2022
115 000 €
1 065 EUR/m² +62,7%
2021
70 700 €
982 EUR/m² +14,0%
2020
62 000 €
838 EUR/m² -3,1%
2020
64 000 €
821 EUR/m² -27,3%
2015
88 000 €
1 205 EUR/m²

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Ecole primaire Clotilde Habozit277 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif diapason288 m · Privé

Permis de construire Commune de PRIVAS

100permis récents
278logements autorisés
15 181 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

11 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

5

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Permis de construire août 2025

1

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