UNE MAISON 4 pièces — 369 007 €
15 IMP DES TOURS 85220 COMMEQUIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 007 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 159 m²
Prix/m²3 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE246
Contenance1 159 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commequiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Commequiers (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commequiers
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 007 €prix moyen
2025
369 007 €
3 481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (77)
Services publics31 · 194 m
Santé30 · 282 m
Sport/Loisirs8 · 600 m
Commerces6 · 118 m
Enseignement2 · 482 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau531 m · Public
Ecole
école primaire privée mixte saint pierre758 m · Privé
Permis de construire Commune de COMMEQUIERS
358permis récents
439logements autorisés
39 249 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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1
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1
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