BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3719 pièces — 11 136 357 €
11 ALL DES PALMES 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 11 136 357 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 241 m²
Pièces3719 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain57 885 m²
Prix/m²126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux1418 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 34%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646147. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Siméon
Revenus
16 040 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
91%Locataires
84%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
110,68%
Loyer estimé : 1 027 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus50
Arrêts les plus proches
FOULONAuxR_M le bus223 m
VERDUNAuxR_M le bus224 m
FOULONAuxR_M le bus225 m
VERDUNAuxR_M le bus225 m
FOULONAuxR_M le bus226 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
11 136 357 €prix moyen
2025
11 136 357 €
126 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marie-Noël176 m · Public
Ecole
Ecole primaire les Rosoirs488 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse524 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Joseph La Salle561 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph-La Salle561 m · Privé
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1