UN APPARTEMENT 3 pièces — 21 500 €
29 BD JOHN F KENNEDY 90000 BELFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR1
Contenance9 076 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646126. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Résidences Rome
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
35%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Belfort (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,02%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belfort
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 703
evolitY1
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GARE DE BELFORTevolitY969 m
Belfort-VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor971 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,4% évolution globale
21 783 €prix moyen
2025
21 500 €
391 EUR/m² -47,6% Vente actuelle 2025
41 000 €
532 EUR/m² +8,5% 2025
37 800 €
687 EUR/m² +30,3% 2025
29 000 €
453 EUR/m² +190,0% 2025
10 000 €
182 EUR/m² -28,6% 2025
14 000 €
255 EUR/m² +33,3% 2025
10 500 €
164 EUR/m² -66,7% 2025
31 550 €
493 EUR/m² +2 153,6% 2025
1 400 €
-86,0% 2025
10 000 €
-82,0% 2025
55 500 €
867 EUR/m² +825,0% 2025
6 000 €
-81,3% 2025
32 000 €
582 EUR/m² +720,5% 2025
3 900 €
-90,0% 2025
39 000 €
709 EUR/m² +875,0% 2025
4 000 €
-71,4% 2025
14 000 €
219 EUR/m² +37,9% 2025
10 150 €
159 EUR/m² -59,4% 2025
25 000 €
391 EUR/m² +31,6% 2024
19 000 €
297 EUR/m² -40,6% 2024
32 000 €
500 EUR/m² +1 500,0% 2024
2 000 €
-86,7% 2024
15 000 €
273 EUR/m² -58,9% 2024
36 500 €
570 EUR/m² +128,1% 2024
16 000 €
286 EUR/m² +255,6% 2024
4 500 €
-79,8% 2024
22 300 €
405 EUR/m² +17,4% 2024
19 000 €
297 EUR/m² -71,4% 2024
66 500 €
559 EUR/m² +166,0% 2023
25 000 €
455 EUR/m² +1 566,7% 2023
1 500 €
-95,3% 2023
32 000 €
500 EUR/m² -39,6% 2023
53 000 €
828 EUR/m² +562,5% 2023
8 000 €
125 EUR/m² +37,9% 2023
5 800 €
-55,4% 2023
13 000 €
236 EUR/m² +124,1% 2023
5 800 €
-79,3% 2023
28 000 €
394 EUR/m² +460,0% 2023
5 000 €
-84,5% 2023
32 300 €
587 EUR/m² -56,9% 2023
75 000 €
532 EUR/m² +87,5% 2023
40 000 €
519 EUR/m² +25,0% 2023
32 000 €
500 EUR/m² +3 900,0% 2023
800 €
-95,8% 2023
19 000 €
345 EUR/m² -24,0% 2023
25 000 €
325 EUR/m² +62,9% 2023
15 350 €
240 EUR/m² +514,0% 2023
2 500 €
-87,5% 2023
20 000 €
364 EUR/m² -4,8% 2022
21 000 €
382 EUR/m²Biens comparables
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