UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €

58 RUE DES REMPARTS 09420 LESCURE
Vendu le 24 décembre 2025
417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 089 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C720
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro720

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646047. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lescure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
19%Cadres
Population active243
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Loyers de référence Lescure (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
22,29%
Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lescure

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LESCURE - Labaure Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport494 m
LESCURE - Labaure Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport494 m
LESCURE - Labaure Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport515 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
417 EUR/m²Vente actuelle

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