UNE DEPENDANCE — 95 000 €

4 RUE DE LA PICHAUDERIE 37260 MONTS
Vendu le 05 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain714 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
 46 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle BE325
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646020. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Monts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Population active3 792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monts (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
200 observations

Risques naturels et technologiques Monts

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41549 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41551 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41553 m
BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41884 m
BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41899 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics20 · 232 m
Sport/Loisirs7 · 328 m
Commerces5 · 498 m
Santé5 · 517 m
Transports3 · 390 m

Écoles (5)

Collège
Collège Val de l'Indre1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaumer1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Daumain1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Daumain1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MONTS

373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

28 logements1 670 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

76 logements4 032 m²1