UNE MAISON 3 pièces — 70 775 €

7 RTE DE TOUCHE RENARD 36500 SAINTE-GEMME
Vendu le 19 décembre 2025
1 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 775 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 348 m²
Prix/m²1 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D444
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645624. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
15%Cadres
Population active99
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 775 €prix moyen
2025
70 775 €
1 388 EUR/m²Vente actuelle

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