Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 329 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 062 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H811

Contenance1 163 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro811

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645529. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fillière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Filli�re (2025)

18,0 EUR/m²/mois

13,624,0 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

11,823,4 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fillière

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SIBRA5

Arrêts les plus proches

CHEF LIEU FILLIERESIBRA145 m

LE VUAZSIBRA838 m

LE VUAZSIBRA853 m

LE VUAZSIBRA867 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

178 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

178 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

181 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes

+44,6% évolution globale

304 931 €prix moyen

2025

329 000 €

5 062 EUR/m² +35,1% Vente actuelle

2024

243 535 €

5 182 EUR/m² +88,8%

2024

129 000 €

3 909 EUR/m² -68,5%

2023

409 000 €

4 398 EUR/m² 0,0%

2022

409 000 €

4 988 EUR/m² -16,8%

2022

491 500 €

4 551 EUR/m² +188,8%

2022

170 216 €

5 158 EUR/m² -4,9%

2022

179 000 €

5 424 EUR/m² -5,8%

2022

190 000 €

5 758 EUR/m² -54,1%

2022

414 000 €

4 988 EUR/m² -0,2%

2022

415 000 €

4 462 EUR/m² +62,7%

2022

255 000 €

6 220 EUR/m² -15,0%

2022

300 000 €

4 762 EUR/m² -21,3%

2022

381 000 €

4 646 EUR/m² +22,4%

2021

311 200 €

4 863 EUR/m² -21,2%

2021

395 000 €

4 438 EUR/m² +24,6%

2021

317 000 €

4 953 EUR/m² -0,9%

2021

320 000 €

5 000 EUR/m² -5,9%

2021

340 000 €

4 474 EUR/m² +11,5%

2021

305 000 €

4 692 EUR/m² +22,5%

2021

249 000 €

6 073 EUR/m² -34,5%

2021

380 000 €

4 634 EUR/m² +16,9%

2021

325 000 €

5 159 EUR/m² -15,9%

2021

386 500 €

4 713 EUR/m² +26,7%

2021

305 000 €

4 766 EUR/m² +7,4%

2021

284 000 €

4 508 EUR/m² +10,1%

2021

258 000 €

6 000 EUR/m² -32,1%

2020

380 000 €

4 634 EUR/m² +74,7%

2020

217 500 €

4 628 EUR/m² -25,4%

2020

291 500 €

4 555 EUR/m² +0,9%

2020

289 000 €

4 516 EUR/m² -2,0%

2020

295 000 €

4 538 EUR/m² +33,2%

2020

221 500 €

4 713 EUR/m² -43,2%

2020

390 000 €

4 194 EUR/m² +78,9%

2020

218 000 €

4 739 EUR/m² -16,6%

2020

261 500 €

5 564 EUR/m² +14,9%

2020

227 500 €

4 946 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics23 · 119 m

Santé20 · 119 m

Sport/Loisirs16 · 124 m

Commerces7 · 121 m

Enseignement3 · 145 m

Tourisme2 · 170 m

Transports2 · 345 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle publique Thorens Glières FILLIERE101 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Thorens Glières FILLIERE139 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée L'Alliance Thorens FILLIERE157 m · Privé