BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 350 000 €
4 PL CAMILLE GODARD 33460 ARSAC
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Vendu 350 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain302 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AB844
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro844
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645478. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Arsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Arsac (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 2 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arsac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
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Rue Cazeau VieilCars Régionaux 33 - Gironde423 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire d'ALINE236 m · Public
Collège
Collège Panchon d'Arsac851 m · Public
Permis de construire Commune de ARSAC
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