Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain422 m²

Prix/m²639 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE

160 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AO158

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645476. Sources et méthode

Contexte du quartier

600 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Veaugues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

618 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Veaugues (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,29,6 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,810,4 EUR/m²

14,56%

Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Veaugues

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41178 m

PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41179 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

240 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,6% évolution globale

54 000 €prix moyen

2025

53 000 €

639 EUR/m² -3,6% Vente actuelle

2022

55 000 €

688 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (31)

Santé10 · 151 m

Services publics7 · 130 m

Sport/Loisirs7 · 66 m

Commerces4 · 181 m

Transports2 · 275 m

Enseignement1 · 261 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire261 m · Public

Permis de construire Commune de VEAUGUES

3permis récents

6logements autorisés

1 083 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2021

1 logement101 m²1

Permis de construire mars 2021

4 logements969 m²1

Permis de construire avr. 2018

1 logement13 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €