ACTIVITE — 92 000 €

14 RUE VELOUTERIE 84000 AVIGNON
Vendu le 23 décembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface46 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle DH339
Contenance1 542 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645416. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Balance-Raspail

Revenus

25 830 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
35%Cadres
Population active953
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Saint Dominique/MistralZOU ! Scolaire317 m
AVIGNON - Gare Centrale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport560 m
AVIGNON - Gare Centrale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport560 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport596 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport596 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
169 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-20,0% évolution globale
141 749 €prix moyen
2025
92 000 €
2 000 EUR/m² +5,8% Vente actuelle
2025
86 994 €
1 450 EUR/m² -17,1%
2025
105 000 €
3 281 EUR/m² -1,2%
2025
106 250 €
3 320 EUR/m² -29,2%
2025
150 000 €
2 830 EUR/m² +0,7%
2025
149 000 €
2 811 EUR/m² -41,7%
2024
255 550 €
3 363 EUR/m² +411,1%
2024
50 000 €
1 087 EUR/m² -68,2%
2024
157 000 €
2 962 EUR/m² +12,1%
2023
140 000 €
2 692 EUR/m² -10,8%
2023
157 000 €
3 489 EUR/m² -44,9%
2023
285 000 €
4 385 EUR/m² +137,9%
2023
119 790 €
1 687 EUR/m² -38,6%
2023
195 000 €
3 000 EUR/m² +87,5%
2023
104 000 €
3 467 EUR/m² +530,3%
2022
16 500 €
-90,6%
2022
175 000 €
3 302 EUR/m² +82,3%
2022
96 000 €
3 556 EUR/m² +433,3%
2022
18 000 €
-70,5%
2022
61 000 €
2 259 EUR/m² -54,8%
2022
135 000 €
2 109 EUR/m² +5,6%
2022
127 790 €
2 840 EUR/m² -14,8%
2022
150 000 €
3 061 EUR/m² +53,1%
2022
98 000 €
3 063 EUR/m² -41,2%
2022
166 700 €
2 778 EUR/m² -42,5%
2021
290 000 €
2 417 EUR/m² +1 350,0%
2021
20 000 €
-95,1%
2021
411 500 €
4 730 EUR/m² +45,1%
2021
283 550 €
2 250 EUR/m² +75,0%
2021
162 000 €
3 115 EUR/m² -29,6%
2021
230 000 €
2 584 EUR/m² -7,3%
2021
248 000 €
3 815 EUR/m² +53,1%
2020
162 000 €
1 486 EUR/m² +980,0%
2020
15 000 €
-84,4%
2020
96 000 €
3 000 EUR/m² +6,7%
2019
90 000 €
2 000 EUR/m² -27,4%
2019
124 000 €
2 531 EUR/m² -40,1%
2019
207 000 €
3 000 EUR/m² +135,2%
2019
88 000 €
1 833 EUR/m² -16,2%
2019
105 000 €
2 333 EUR/m² +16,7%
2019
90 000 €
1 837 EUR/m² +74,8%
2018
51 500 €
1 717 EUR/m² -59,1%
2018
125 850 €
2 420 EUR/m² -53,4%
2018
270 000 €
3 971 EUR/m² +260,0%
2017
75 000 €
2 344 EUR/m² -61,7%
2017
196 000 €
3 015 EUR/m² +28,9%
2017
152 000 €
3 102 EUR/m² -7,0%
2017
163 500 €
3 028 EUR/m² +36,3%
2017
120 000 €
2 308 EUR/m² +4,3%
2017
115 000 €
2 396 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Frédéric Mistral300 m · Public
Lycée
Lycée Frédéric Mistral313 m · Public
Collège
Collège Joseph Vernet497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bouquerie507 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ortolans545 m · Public

Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1