UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €
1091 CHE DE LA MOUTHE 24100 LEMBRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 528 m²
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC173
Contenance12 528 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645312. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lembras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lembras (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lembras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
DE LEMBRAS1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LEMBRAS
81permis récents
93logements autorisés
10 363 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement36 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement188 m²1