ACTIVITE — 679 400 €

13 RUE RENE DUCHAMP 38110 LA TOUR-DU-PIN
Vendu le 23 décembre 2025
220 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 094 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 628 m²
Prix/m²220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

FDPE
 371 kWh/m²/an
FGES
 74 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AE536
Contenance3 179 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645300. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est Sud

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 547
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
1243 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
74,27%
Loyer estimé : 42 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Ecole le FoulonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha338 m
Ecole le FoulonCars Région Isère338 m
ECOLE LE FOULONCars Région Isère341 m
Collège le CalloudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha342 m
Collège le CalloudCars Région Isère342 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D1516Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
679 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
679 400 €prix moyen
2025
679 400 €
220 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud439 m · Public
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Ecole primaire Thévenon455 m · Public
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Collège le Calloud465 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Tour du Pin500 m ·
Collège
Collège privé Saint-Bruno591 m · Privé

Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN

144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025

6

1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1