BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 18 000 €

18 RUE DU COMMERCE 58330 ST SAULGE
Vendu le 13 novembre 2025
92 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain210 m²
Prix/m²92 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 407 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle A630
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro630

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645024. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Saulge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
2%Cadres
Population active244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saulge (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
97,50%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saulge

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 582

Arrêts les plus proches

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ST SAULGE LP Coeur de NièvreRESEAU 58165 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-69,6% évolution globale
34 733 €prix moyen
2025
18 000 €
92 EUR/m² -33,3% Vente actuelle
2024
27 000 €
173 EUR/m² -54,4%
2024
59 200 €
423 EUR/m²

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