UNE MAISON 8 pièces — 285 000 €

25 AV DU MAL FOCH 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Vendu le 22 décembre 2025
1 234 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface231 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 091 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ76
Contenance1 733 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645004. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie des Écarts

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Population active735
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
1777 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
628 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
1 234 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (144)

Services publics56 · 111 m
Commerces43 · 553 m
Santé22 · 279 m
Sport/Loisirs17 · 346 m
Enseignement4 · 549 m
Tourisme2 · 949 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Valette512 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau622 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc812 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Mallard1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND

106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1