UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

39 RUE DE LA ROCHE 17430 SAINT-HIPPOLYTE
Vendu le 21 mai 2025
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 583 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT179
Contenance1 232 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644956. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hippolyte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Population active735
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hippolyte (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hippolyte

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 587 EUR/m²Vente actuelle

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