DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 365 000 €

402 AV SAINT HUBERT 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Vendu le 22 décembre 2025
6 293 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain501 m²
Prix/m²6 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AO248
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644361. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Paluds

Revenus

24 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Population active872
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
7297 observations
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur18
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Maona PlageZOU ! Proximité158 m
SurcoufZOU ! Proximité199 m
Centre de LoisirsZOU ! Proximité202 m
Les Vespins ZOU ! Scolaire347 m
RN7 VaubanZOU ! Proximité353 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
6 293 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Commerces39 · 178 m
Sport/Loisirs9 · 289 m
Enseignement6 · 541 m
Tourisme5 · 133 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Gabriel Ferrer429 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cassin611 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cassin621 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Happi School776 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gambetta971 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR

201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025

1

12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement141 m²1