UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
5081 LE BOURG 49220 CHAMBELLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644318. Sources et méthode
Contexte du quartier
510 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +84,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambellay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chambellay (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambellay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EGLISE - CHAMBELLAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande32 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent32 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+166,7% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
160 000 €
941 EUR/m² +166,7% Vente actuelle 2022
60 000 €
682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Roc en Val401 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBELLAY
23permis récents
26logements autorisés
1 655 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable avr. 2025
1
1 logement34 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement15 m²1