APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 290 000 €

20 RUE MICHEL ANGE 59000 LILLE
Vendu le 23 décembre 2025
2 544 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain162 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE
 557 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle DH195
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644254. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg de Douai

Revenus

20 120 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
23%Cadres
Population active2 277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 1 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

ILEVIA29
RHDF-59-P219
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

P I De DouaiILEVIA331 m
Lille Porte de DouaiSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA337 m
Lille Porte de DouaiSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA337 m
P I De DouaiILEVIA338 m
LILLE - Gaston BergerRHDF-59-P2380 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A25 - Boulevard des Défenseurs de LilleType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
470 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
563 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+4 733,3% évolution globale
164 818 €prix moyen
2025
290 000 €
2 544 EUR/m² +59,3% Vente actuelle
2021
182 000 €
2 193 EUR/m² -54,5%
2021
400 000 €
1 404 EUR/m² +183,7%
2021
141 000 €
2 350 EUR/m² +8,5%
2019
130 000 €
2 167 EUR/m² +41,3%
2019
92 000 €
1 736 EUR/m² -6,1%
2018
98 000 €
1 690 EUR/m² -21,6%
2017
125 000 €
3 472 EUR/m² +83,8%
2017
68 000 €
2 615 EUR/m² -75,8%
2015
281 000 €
2 810 EUR/m² +4 583,3%
2015
6 000 €

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