BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 11 285 214 €
9001 LE BAOU 13127 VITROLLES
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Vendu 11 285 214 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 725 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain52 191 m²
Prix/m²1 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI70
Contenance8 840 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644245. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,34%
Loyer estimé : 181 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Est Étang36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
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Vignettes EcoleEst Étang212 m
Vignettes EcoleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER212 m
Vignettes EcoleEst Étang214 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
11 285 214 €prix moyen
2025
11 285 214 €
1 052 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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