DES DEPENDANCES — 41 000 €

102 IMP DU RUCHER 01170 CROZET
Vendu le 19 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 101 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle C1533
Contenance3 880 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644194. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Crozet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crozet (2025)

🏢Appartementbonne
23,4 EUR/m²/mois
18,829,0 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
57 observations

Risques naturels et technologiques Crozet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

41ventes
-98,3% évolution globale
393 463 €prix moyen
2025
41 000 €
+70,8% Vente actuelle
2025
24 000 €
-44,4%
2025
43 200 €
-92,6%
2025
586 800 €
12 757 EUR/m² +3 351,8%
2025
17 000 €
-94,7%
2025
318 000 €
6 913 EUR/m² -22,4%
2024
410 000 €
5 857 EUR/m² +6,8%
2024
384 000 €
5 486 EUR/m² +23,1%
2024
312 000 €
6 783 EUR/m² -23,3%
2024
406 600 €
5 809 EUR/m² +6,0%
2024
383 600 €
2 780 EUR/m² -0,8%
2024
386 600 €
5 603 EUR/m² -14,8%
2024
453 800 €
5 216 EUR/m² +1 234,7%
2024
34 000 €
-92,8%
2024
474 800 €
5 335 EUR/m² +64,1%
2024
289 400 €
6 291 EUR/m² -19,5%
2024
359 600 €
5 532 EUR/m² -6,8%
2024
385 728 €
+1 828,6%
2024
20 000 €
-95,0%
2024
397 600 €
+34,1%
2024
296 400 €
6 443 EUR/m² -28,0%
2024
411 600 €
5 880 EUR/m² +1 689,6%
2023
23 000 €
-68,9%
2023
74 000 €
-92,2%
2023
945 600 €
10 745 EUR/m² +206,6%
2023
308 400 €
6 704 EUR/m² -33,8%
2023
465 800 €
5 480 EUR/m² +55,2%
2023
300 066 €
6 523 EUR/m² -29,1%
2023
423 000 €
6 130 EUR/m² -46,0%
2023
783 200 €
11 351 EUR/m² +87,8%
2023
417 000 €
5 957 EUR/m² -10,8%
2023
467 272 €
5 497 EUR/m² -12,7%
2023
535 000 €
5 815 EUR/m² +69,8%
2023
315 000 €
6 848 EUR/m² -35,0%
2023
484 646 €
7 234 EUR/m² -22,2%
2023
623 280 €
13 550 EUR/m² +96,0%
2023
318 000 €
6 913 EUR/m² +759,5%
2023
37 000 €
-90,8%
2023
400 000 €
2 857 EUR/m² -6,1%
2023
426 000 €
-81,9%
2023
2 350 000 €
6 601 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Les Chardons Bleus826 m · Public

Permis de construire Commune de CROZET

76permis récents
299logements autorisés
28 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

7 logements728 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement140 m²1