UNE MAISON 5 pièces — 734 240 €
26 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 734 240 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface213 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²3 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT558
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +46,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Roles-Saint Martin
Revenus
25 890 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 2 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus50
Arrêts les plus proches
Clair MatinEspace Coteetbus174 m
Square des LionsEspace Coteetbus281 m
Michel BonEspace Coteetbus297 m
Michel BonEspace Coteetbus297 m
BouzaiseEspace Coteetbus308 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
292 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
298 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+294,8% évolution globale
151 979 €prix moyen
2025
734 240 €
3 447 EUR/m² +353,1% Vente actuelle 2025
162 050 €
3 177 EUR/m² +7,0% 2015
151 500 €
2 971 EUR/m² +191,3% 2014
52 000 €
732 EUR/m² -7,1% 2014
56 000 €
1 750 EUR/m² +40,0% 2014
40 000 €
374 EUR/m² -27,3% 2014
55 000 €
775 EUR/m² +120,0% 2014
25 000 €
301 EUR/m² -56,9% 2014
58 000 €
1 611 EUR/m² -68,8% 2014
186 000 €
1 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
DAME SESAME EHCO283 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune351 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS424 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Beaune460 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Coeur480 m · Privé
Permis de construire Commune de BEAUNE
391permis récents
1 890logements autorisés
132 729 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
140 logements9 210 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement310 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement211 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1