UNE MAISON 1 pièce — 80 000 €
696 RTE DE GABALES 46200 PINSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 701 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A862
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro862
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pinsac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinsac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
Services publics8 · 363 m
Sport/Loisirs4 · 430 m
Commerces1 · 504 m
Enseignement1 · 400 m
Santé1 · 445 m
Tourisme1 · 641 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique459 m · Public
Permis de construire Commune de PINSAC
39permis récents
46logements autorisés
3 597 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements131 m²1
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