UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €

14 RUE CAPURON 32100 CONDOM
Vendu le 22 avril 2025
567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP381
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643980. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 100 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condom (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
637 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
15,71%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condom

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m
CONDOM - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,6% évolution globale
49 333 €prix moyen
2025
68 000 €
567 EUR/m² +353,3% Vente actuelle
2021
15 000 €
81 EUR/m² -76,9%
2021
65 000 €
813 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
1 200 EUR/m²279 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 746 EUR/m²383 m2025
126 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
68 000 €
567 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (272)

Services publics114 · 87 m
Santé81 · 73 m
Commerces58 · 57 m
Sport/Loisirs11 · 280 m
Enseignement4 · 369 m
Tourisme4 · 197 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph356 m · Privé
Médico-social
IME TERRE D'ENVOL439 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert499 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry590 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Bossuet685 m · Public

Permis de construire Commune de CONDOM

122permis récents
250logements autorisés
19 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2025

4

14 logements1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement274 m²1