APPARTEMENT INDETERMINE 14 pièces — 455 000 €
16 RUE DE L HORLOGE 30360 VEZENOBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface308 m²
Pièces14 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain157 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE134
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643809. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vézénobres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence V�z�nobres (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 3 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vézénobres
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
VÉZÉNOBRES - Condamine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m
CondamineALES'Y(SMTBA)444 m
VÉZÉNOBRES - Condamine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport445 m
VÉZÉNOBRES - Condamine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport445 m
SarrasinALES'Y(SMTBA)463 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+127,5% évolution globale
248 100 €prix moyen
2025
455 000 €
1 477 EUR/m² +409,5% Vente actuelle 2025
89 300 €
-55,4% 2019
200 000 €
649 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Chabrier154 m · Public
Ecole
Ecole maternelle154 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vézénobres1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de VEZENOBRES
123permis récents
175logements autorisés
18 377 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement116 m²1