BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 262 000 €

5106 LE GRAND BIEMONCET 08110 CARIGNAN
Vendu le 18 novembre 2025
481 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface545 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 753 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 311 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AP129
Contenance2 559 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643797. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carignan (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
416 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
19,45%
Loyer estimé : 4 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carignan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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Carignan Rue de la PaixTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor134 m
WéTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor863 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚗
Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
481 EUR/m²Vente actuelle

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