UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

1 RUE DES ACACIAS 45220 DOUCHY-MONTCORBON
Vendu le 19 juin 2025
844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 954 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B475
Contenance610 m²
Préfixe211
SectionB
Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643684. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Douchy-Montcorbon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Population active555
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douchy-Montcorbon (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
12,37%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douchy-Montcorbon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Montcorbon EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41345 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41345 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
844 EUR/m²Vente actuelle

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Sport/Loisirs2 · 162 m
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Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle de Montcorbon357 m · Public

Permis de construire Commune de DOUCHY-MONTCORBON

19permis récents
24logements autorisés
2 887 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

4 logements966 m²1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement27 m²1
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1

1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement99 m²1