UNE DEPENDANCE — 9 600 €

31 AV DE NAUGEAT 87000 LIMOGES
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle NN66
Contenance4 527 m²
Préfixe000
SectionNN
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643616. Sources et méthode

Profil démographique du quartier C.H.U.

Revenus

19 350 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
70%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Population active760
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations

Risques naturels et technologiques Limoges

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)40
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne10

Arrêts les plus proches

Av. de NaugeatSTCLM (Limoges Métropole)128 m
VerdunSTCLM (Limoges Métropole)128 m
Av. de NaugeatSTCLM (Limoges Métropole)137 m
Av. de NaugeatSTCLM (Limoges Métropole)146 m
VerdunSTCLM (Limoges Métropole)171 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes
-62,7% évolution globale
59 839 €prix moyen
2025
9 600 €
-87,7% Vente actuelle
2025
78 000 €
1 013 EUR/m² -1,3%
2025
79 000 €
1 756 EUR/m² +11,3%
2024
71 000 €
2 029 EUR/m² +57,8%
2024
45 000 €
2 250 EUR/m² +2,3%
2024
44 000 €
978 EUR/m² -55,6%
2023
99 000 €
1 623 EUR/m² +43,5%
2022
69 000 €
1 865 EUR/m² +16,9%
2022
59 000 €
1 686 EUR/m² -18,1%
2022
72 000 €
1 846 EUR/m² +34,6%
2022
53 500 €
1 189 EUR/m² -38,5%
2022
87 000 €
1 933 EUR/m² +70,6%
2021
51 000 €
2 550 EUR/m² -19,0%
2021
63 000 €
1 400 EUR/m² +27,3%
2021
49 500 €
1 338 EUR/m² -51,2%
2020
101 500 €
1 253 EUR/m² +78,1%
2020
57 000 €
1 267 EUR/m² -39,7%
2020
94 600 €
1 168 EUR/m² +81,9%
2019
52 000 €
1 405 EUR/m² -30,7%
2019
75 000 €
974 EUR/m² +36,4%
2019
55 000 €
1 222 EUR/m² -15,8%
2018
65 300 €
1 451 EUR/m² +76,7%
2018
36 950 €
999 EUR/m² -24,6%
2017
49 000 €
1 089 EUR/m² +38,0%
2017
35 500 €
1 775 EUR/m² -35,5%
2017
55 000 €
902 EUR/m² +816,7%
2016
6 000 €
-81,3%
2016
32 000 €
1 600 EUR/m² +3,2%
2016
31 000 €
886 EUR/m² -63,5%
2016
85 000 €
1 090 EUR/m² +165,6%
2016
32 000 €
914 EUR/m² -61,0%
2016
82 000 €
1 051 EUR/m² +17,1%
2015
70 000 €
864 EUR/m² -24,7%
2015
93 000 €
1 192 EUR/m² +180,1%
2015
33 200 €
897 EUR/m² -62,3%
2014
88 000 €
1 086 EUR/m² -1,7%
2014
89 500 €
1 147 EUR/m² +248,0%
2014
25 720 €
1 286 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

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