ACTIVITE — 280 800 €
12 RUE CLEMENT ADER 33380 MIOS
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Vendu 280 800 € le 1 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface201 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL221
Contenance2 780 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643549. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cassadotte-Masquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 2 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
ALEGO (Nord Bassin)3
Arrêts les plus proches
Petite IleCars Régionaux 33 - Gironde466 m
Petite IleCars Régionaux 33 - Gironde466 m
Le Bois de FreurotCars Régionaux 33 - Gironde853 m
Le Bois de FreurotCars Régionaux 33 - Gironde853 m
Bois de FreurotALEGO (Nord Bassin)863 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-11,7% évolution globale
345 936 €prix moyen
2025
280 800 €
1 397 EUR/m² -31,2% Vente actuelle 2024
408 000 €
1 097 EUR/m² +13,3% 2023
360 000 €
1 457 EUR/m² -0,8% 2023
362 880 €
1 226 EUR/m² +14,1% 2023
318 000 €
1 187 EUR/m²Biens comparables
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