Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 628 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS1033

Contenance2 327 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro1033

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643520. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 535 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Gosier (2025)

17,3 EUR/m²/mois

11,426,2 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

9,823,7 EUR/m²

7,88%

Loyer estimé : 1 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

step6

Arrêts les plus proches

Dunoyerstep451 m

Dunoyerstep464 m

Lycée Hotelierstep592 m

Lycée Hotelierstep594 m

Dampierrestep731 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

426 m

🚗

Nationale N4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

609 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+3,3% évolution globale

183 180 €prix moyen

2025

205 000 €

2 628 EUR/m² +15,5% Vente actuelle

2025

177 500 €

2 773 EUR/m² +10,9%

2025

160 000 €

3 556 EUR/m² -8,5%

2025

174 900 €

2 776 EUR/m² -11,9%

2024

198 500 €

4 411 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 3p

214 460 €

3 154 EUR/m²470 m2025

3 535 EUR/m²1.6 km2024

81 m²

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