UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 800 €

13 PL DU CHAMPS DE MARS 26190 SAINT-JEAN-EN-ROYANS
Vendu le 18 novembre 2025
1 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 800 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL324
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643484. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-en-Royans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-en-Royans (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
395 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-en-Royans

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1992 - 20/05/1992

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

Ecole PubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha170 m
Place Albert ChaloinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha180 m
PLACE ALBERT CHALOINCars Région Isère180 m
Place Albert ChaloinCars Région Isère180 m
Ecole Jeanne d'ArcAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha189 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+69,7% évolution globale
101 160 €prix moyen
2025
118 800 €
1 563 EUR/m² -2,6% Vente actuelle
2022
122 000 €
1 605 EUR/m² +6,1%
2021
115 000 €
1 353 EUR/m² +43,8%
2015
80 000 €
1 053 EUR/m² +14,3%
2015
70 000 €
921 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 3p
80 000 €
1 000 EUR/m²210 m2024
80 m²
Voir

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Collège Benjamin Malossane489 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-EN-ROYANS

100permis récents
132logements autorisés
11 364 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements300 m²1
Permis de construire août 2023

5

1 logement39 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement124 m²1
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1

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Permis de construire mars 2023

1

1 logement120 m²1