BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 12 pièces — 263 500 €

8 PL DU JEU DE PAUME 38270 BEAUREPAIRE
Vendu le 27 novembre 2025
389 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface678 m²
Pièces12 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain438 m²
Prix/m²389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AH228
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643475. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurepaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active2 002
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaurepaire (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
1194 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,5 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
28,65%
Loyer estimé : 6 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaurepaire

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Glissement de Terrain07/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
Cars Région Isère15
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 372

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Centre BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha96 m
Centre BourgAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
Centre BourgCars Région Isère118 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+59,7% évolution globale
214 250 €prix moyen
2025
263 500 €
389 EUR/m² +59,7% Vente actuelle
2022
165 000 €
243 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BEAUREPAIRE

214permis récents
376logements autorisés
29 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
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Permis de construire juin 2025

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