UNE MAISON 3 pièces — 284 350 €
38 RUE MAURICE CAYEN 78124 MAREIL-SUR-MAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 350 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²4 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AC141
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643343. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 169 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareil-sur-Mauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Mareil-sur-Mauldre (2025)
🏢Appartementfaible
16,9 EUR/m²/mois
13,521,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,818,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareil-sur-Mauldre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Mareil-sur-MauldreTransilien;TER;RER73 m
Mareil-sur-MauldreTransilien;TER;RER73 m
Parking coté OuestTransilien;TER;RER121 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER155 m
Parking coté OuestTransilien;TER;RER161 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚗
Départementale D191Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,2% évolution globale
292 175 €prix moyen
2025
284 350 €
4 005 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2024
300 000 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics21 · 13 m
Commerces9 · 180 m
Santé9 · 239 m
Sport/Loisirs8 · 469 m
Transports6 · 72 m
Enseignement1 · 536 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire des crayons597 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MAREIL-SUR-MAULDRE
52permis récents
107logements autorisés
11 785 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement455 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement210 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement94 m²1