BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 16 pièces — 1 775 000 €

13 RUE EUGENE ET M L CORNET 93500 PANTIN
Vendu le 16 décembre 2025
3 400 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface522 m²
Pièces16 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain400 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux35 lots

Performance énergétique

GDPE
 526 kWh/m²/an
GGES
 116 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AM25
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643272. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Victor Hugo

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
25%Cadres
Population active1 688
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pantin (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
5297 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 12 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pantin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

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Etienne Marcel - CornetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Etienne Marcel - Cornet / HocheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
HocheTransilien;TER;RER208 m
HocheTransilien;TER;RER217 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m
🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 775 000 €prix moyen
2025
1 775 000 €
3 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Sport/Loisirs64 · 217 m
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Tourisme35 · 62 m

Écoles (10)

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Ecole
Ecole maternelle Liberté157 m · Public
Collège
Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin223 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Lucie Aubrac247 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac247 m · Public

Permis de construire Commune de PANTIN

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4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
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