UN APPARTEMENT 4 pièces — 4 000 €
150 B AV ALFRED MAES 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²37 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI638
Contenance10 378 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643266. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 2
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
382,95%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO27
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
MozartTADAO191 m
CotyTADAO204 m
CotyTADAO227 m
Gymnase HochmanTADAO249 m
Gymnase HochmanTADAO264 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D58E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-73,3% évolution globale
84 238 €prix moyen
2025
141 450 €
1 322 EUR/m² +3 436,2% 2025
4 000 €
37 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
4 000 €
0,0% 2025
4 000 €
-96,7% 2025
119 800 €
1 409 EUR/m² -19,5% 2025
148 750 €
1 417 EUR/m² +48,8% 2024
100 000 €
1 176 EUR/m² -36,1% 2024
156 500 €
1 397 EUR/m² +17,5% 2024
133 197 €
1 959 EUR/m² +64,4% 2023
81 000 €
1 191 EUR/m² +1 925,0% 2023
4 000 €
-96,8% 2023
123 500 €
1 103 EUR/m² +2 987,5% 2023
4 000 €
0,0% 2022
4 000 €
-96,7% 2022
120 000 €
1 412 EUR/m² -26,8% 2022
163 850 €
1 928 EUR/m² +88,3% 2022
87 000 €
829 EUR/m² -48,8% 2022
170 000 €
2 000 EUR/m² +23,2% 2022
138 000 €
1 232 EUR/m² +7,0% 2022
129 000 €
1 518 EUR/m² +3 125,0% 2021
4 000 €
-97,1% 2021
139 130 €
1 242 EUR/m² +23,2% 2021
112 950 €
1 661 EUR/m² +2 723,8% 2021
4 000 €
-97,5% 2021
160 550 €
1 529 EUR/m² +13,5% 2021
141 500 €
2 081 EUR/m² +3 437,5% 2021
4 000 €
-97,3% 2020
148 000 €
1 741 EUR/m² +3 600,0% 2020
4 000 €
-95,9% 2020
98 000 €
1 153 EUR/m² -18,3% 2020
120 000 €
1 412 EUR/m² +41,2% 2020
85 000 €
1 000 EUR/m² +10,4% 2019
77 000 €
733 EUR/m² -22,2% 2019
99 000 €
1 165 EUR/m² +20,7% 2019
82 000 €
781 EUR/m² +363,3% 2018
17 700 €
-86,9% 2018
135 000 €
1 286 EUR/m² +25,0% 2017
108 000 €
1 588 EUR/m² -36,1% 2017
169 000 €
1 988 EUR/m² +98,8% 2017
85 000 €
810 EUR/m² -7,6% 2017
92 000 €
1 353 EUR/m² +1 740,0% 2016
5 000 €
-64,3% 2016
14 000 €
+16,7% 2016
12 000 €
1 333 EUR/m² 0,0% 2016
12 000 €
1 000 EUR/m² 0,0% 2016
12 000 €
364 EUR/m² -89,6% 2015
115 000 €
1 691 EUR/m² -11,5% 2015
130 000 €
1 912 EUR/m² -25,7% 2015
175 000 €
1 563 EUR/m² +1 066,7% 2014
15 000 €
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2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
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2 logements11 m²1