UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
440 RTE DE CRUZILLES 01290 SAINT-ANDRE-D HUIRIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 883 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A906
Contenance1 883 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro906
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-d'Huiriat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-d'Huiriat (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-d'Huiriat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,6% évolution globale
218 150 €prix moyen
2025
265 000 €
2 500 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2019
211 100 €
1 992 EUR/m² +18,4% 2015
178 350 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
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