UN APPARTEMENT 4 pièces — 531 200 €
9 CHE DE MONLONG 31320 VIEILLE TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 531 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC352
Contenance1 737 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642969. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vieille-Toulouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Vieille-Toulouse (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieille-Toulouse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+18,0% évolution globale
468 600 €prix moyen
2025
531 200 €
6 249 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2025
545 000 €
6 412 EUR/m² +21,1% 2024
450 000 €
5 294 EUR/m² -17,0% 2022
542 300 €
5 895 EUR/m² +46,0% 2022
371 400 €
4 369 EUR/m² -25,6% 2021
499 200 €
4 992 EUR/m² +2,4% 2019
487 500 €
+4,8% 2019
465 000 €
+5,7% 2019
440 000 €
-7,4% 2019
475 000 €
+18,8% 2019
400 000 €
4 706 EUR/m² -8,1% 2019
435 200 €
4 352 EUR/m² -3,3% 2019
450 000 €
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