UNE MAISON 4 pièces — 114 760 €

341 GR LA GRAND'RUE 71110 SEMUR-EN-BRIONNAIS
Vendu le 22 décembre 2025
820 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 760 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE149
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14642836. Sources et méthode

Contexte du quartier

968 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Semur-en-Brionnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
3%Cadres
Population active181
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semur-en-Brionnais (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semur-en-Brionnais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2007 - 14/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+186,9% évolution globale
85 587 €prix moyen
2025
114 760 €
820 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2021
102 000 €
911 EUR/m² +155,0%
2017
40 000 €
357 EUR/m²

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
968 EUR/m²1.5 km2025
124 m²
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